Описание возможностей оплаты

Беспроцентная рассрочка с застройщиком в Болгарии

У нас самые лучшие условия для покупки недвижимости в Болгарии!

Рассрочка без участия банка по договору с застройщиком!

Мы предлагаем беспроцентный кредит на несколько лет!

После выплаты 1-го взноса у Вас есть возможность отложить все последующие платежи на полгода!

Системы платежей оплаты апартаментов в наших комплексах:

для "Privilege Fort Beach"

- 30% стоимости после заключения предварительного договора;
остаток - 70% стоимости  - БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком на 3 года.

Возможно продление рассрочки до 5 лет, с удорожанием за 4 и 5 год рассрочки 5% годовых, начисляемых на остаток Нотариальный акт выдается после полной оплаты. Апартаменты ПОЛНОСТЬЮ готовы для проживания – мебель входит в цену. Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для "Riviera Fort Beach"

- 30% стоимости после заключения предварительного договора;
остаток - 70% стоимости - БЕСПРОЦЕНТНАЯ рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком на 3 года.

Возможно продление рассрочки до 5 лет, с удорожанием за 4 и 5 год рассрочки 5% годовых, начисляемых на остаток. Нотариальный акт выдается после полной оплаты. Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для  "Marina Fort Beach " , "Panorama Fort Beach" , "Crown Fort Club", "Imperial Fort Club" "Nessebar Fort Club & Nessebar Fort Golf Club"

- 10% после заключения предварительного договора;
- 10% через 3 месяца после 1-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 2-го платежа;
- 10% через 3 месяца после 3-го платежа.
остаток 60% стоимости - рассрочка без участия банка, по договору с застройщиком:
при рассрочке на 5 лет удорожание на остаток 5% годовых
при рассрочке на 7 лет удорожание на остаток 6,7% годовых
при рассрочке на 10 лет удорожание на остаток 7,8% годовых
Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.
Пользование апартаментами после оплаты 30% стоимости, нотариальное оформление после 100%-й оплаты.

для "Holiday Fort Golf Club"

- 30% после заключения предварительного договора;
- 20% после окончания грубого строительства (стены, крыша и окна, без внутренних работ);
- 50% после окончания строительства;
Апартаменты с полной внутренней отделкой, мебель в цену не входит.

Для всех комплексов возможна оплата 100% стоимости в течение года без удорожания.

Кроме того, наша компания предлагает Горячие Предложения, в которых цены существенно снижены!

Кредит на покупку недвижимости в Болгарии

Компания TJ.Realty предлагает возможность кредитования в Болгарии сроком до 30 лет. 

Объем финансирования: до 80% (зависит от уровня доходов клиента).

Валюта: EUR, BGN, USD.

Процентная ставка - в каждом конкретном случае зависит от того, какие документы, подтверждающие уровень доходов, клиент в силах предоставить. Процентная ставка варьируется в зависимости от этого в пределах 6.25% - 9.9% включая EURIBOR. Опыт показал, что чаще всего процентная ставка составляет 7% включая EURIBOR.
Есть возможность получить кредиты без доказательства доходов, процентная ставка - 9.9% включая EURIBOR.
Льготный период (выплата только процентов без основной суммы) - в среднем до 12 месяцев.

Срок кредитования: 3-30 лет

Комиссия банка за выдачу кредита: 1 - 1.5%

Оценка недвижимости: 0 – 100 евро (в зависимости от банка)

Досрочное погашение: 0 - 5% (в зависимости от банка)

Срок оформления кредита: 20 - 40 рабочих дней

Такса банка за подготовку документов: от 10 до 50 евро

Такса банка за обслуживание кредита: от 0 до 0.3% в год (в зависимости от банка)

Кредит под уже существующую недвижимость

Можно получить кредит под уже существующую в Болгарии недвижимость, процентная ставка - 7.49% включая EURIBOR.

Объем финансирования: до 60% (зависит от уровня доходов клиента).

Срок кредитования: до 20 лет

Необходимые документы для оформления кредита с подтверждением доходов

1. Копия паспорта.
2. Копия свидетельства о браке.
3. Выписка, выданная местным банком заемщика об операциях за 6 последних месяцев. (англ.яз) (Выписка из банковского счёта за последние 6 месяцев. Счёт, на который приходит зарплата.)
4. Bank Reference. Справка, положительно характеризующая заёмщика как клиента. Самое главное в справке – должны быть описаны сервисы, которыми клиент пользуется в этом банке – расчетный счёт, расчётная карта, кредитная карта и т.д. Но в этом референсе не должно быть указано, что на человеке висит ипотечный кредит. В таком случае можем получить для клиента выплаты в размере 50% от ежемесячных доходов.
5. Справка из VSAA. Стандартная справка за последние 6 месяцев. Расчет выплат будет делаться именно по этой справке.
6. Справка из VID об уплаченных налогах за предыдущий год.
7. Справка о размере ежемесячной заработной платы за 3-6 последних месяцев с пометкой, что на момент выдачи справки получатель является сотрудником предприятия, выдавшего эту справку. (Справка о доходах от работодателя. В справке должны быть указаны доходы НЕТТО и БРУТТО, а так же должна присутствовать фраза, что на момент выдачи персона является сотрудником.)

Другая информация

Финансируют морские, горнолыжные курорты, офисы, коммерческую недвижимость.

Возможны дополнительные расходы, в зависимости от банка, который подберем для клиента:
• Страхование недвижимости: 0 - 0.3% от суммы
• Страхование жизни: 0- 0.25% от суммы
 
Стоимость за оформление кредита - 1.5% от стоимости квартиры.

Возможности кредитования в Турции

Компания TJ.Realty в сотрудничестве со строительной компанией Cebeci Construction предлагает своим клиентам возможность получения кредита в Турецком банке.

В зависимости от проекта банк финансирует от 40% до 60% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Кредит выдается сроком до 20 лет под 7% годовых.

Документы, необходимые для получения кредита:

Если Вы заинтересовались нашими предложениеми, звоните прямо сейчас по телефону +371 67 852 999 и записывайтесь на встречу, где наши специалисты расскажут Вам о преимуществах покупки иностранной недвижимости и подберут удобный Вам способ оплаты!