Египет

Объекты недвижимости в Египте

С нашими объектами недвижимости в Египте Вы можете ознакомиться здесь.

Информация о стране

Египет, официальное название Арабская Республика Египет - государство в северо-восточной части Африки и на Синайском полуострове. Граничит с Израилем, Палестинской национальной автономией (сектор Газа), Суданом и Ливией. На севере омывается водами Средиземного, на востоке — Красного моря.

Численность населения: 77 498 000 человек (2007 год).

Валюта Египет: Египетский фунт (1 EGP = 0.12 EUR)

Население крупных городов

Экономические показатели

ВВП – показатель фактического роста: 7.1 % (данные 2006 года)
ВВП – на душу населения (PPP): $4,836 (данные 2006 года)
Уровень безработицы: 10.01 % (данные 2007 года)
Инфляция: 8.80 % (данные 2007 года)

Политическая система Египта

Глава государства – президент
Глава правительства - премьер-министр, назначаемый президентом
Парламент двухпалатный: верхняя палата (Шурá) включает не менее 132 сенаторов, третья часть состава назначается президентом; и нижняя палата – Народная Ассамблея (454 депутата, из них 10 чел. назначаются президентом)

Экономика Египта

30% всего трудоспособного населения занято в сельском хозяйстве. В промышленности тон задают текстильные фабрики и предприятия по производству продуктов питания. Богатые собственные залежи руд обеспечивают сырьем гигантский металлургический комбинат в Хелуане. Электроэнергию даёт, прежде всего, Асуанская гидростанция. Имеются крупные месторождения природного газа. C 1979 г. значительно возрос приток иностранного капитала.

Развернулось строительство дорог, соединивших все районы страны, возведены школы, больницы, обновлена и расширена телефонная связь. Египетский фунт стал стабильной валютой. Бурными темпами развивается туристическая индустрия - построены десятки новых гостиниц, созданы новые курортные центры на Красном море, восстановлено множество древних памятников.

Первой статьей дохода Египта является отнюдь не туризм, и не сельское хозяйство, как считают многие, а пошлины, взимаемые с судов, проходящих по Суэцкому каналу. На втором и третьем местах - добыча нефти и туризм. Египет ежегодно посещает около 5 млн. туристов, что для страны с таким богатым наследием на удивление мало. Сказывается то, что Египет сделал ставку на массовый въездной туризм с середины 80-х годов. С тех пор в АРЕ были созданы все условия для инвестиций, поэтому отельный и туристический бизнес является сейчас самым динамично развивающимся.

Рынок недвижимости в Египте

Недвижимость в Египте – весьма привлекательная область для инвестиций.  Во-первых, это круглогодичный курорт. Во-вторых,  это на сегодня самый недооцененный  рынок недвижимости в мире.
По сравнению, например, с Болгарией и Черногорией, рынок Египта молод, и потенциал его  развития – весьма велик.  Цены там довольно умеренные, и они, по мнению экспертов, будут расти как минимум в течение трех-четырех лет, примерно на  20–30% в год.

Сейчас крайне выгодно покупать землю на побережье Красного моря, где создаются новые 7-звездные курорты, в таких городах, как Хургада и Шарм- ель- Шейх.

Очень выгодно вкладывать деньги в строящиеся комплексы, в так называемую “первичку”. Европейцы охотно едут в Египет,  покупая там недвижимость, целыми комплексами - с целью перепродажи при последующем росте цен.

Египетскую визу можно купить при въезде в страну, и она действует на протяжении двух месяцев, однако в случае, если вы приобретаете недвижимость на сумму, превышающую $55 000, у вас автоматически появляется возможность оформить годовую резидентскую визу, которая легко продлевается. Плюс к этому, он будет иметь право на некоторые льготы, такие, как оформление автомобиля или пользование медицинскими услугами на равных условиях с местными жителями.

В числе плюсов можно отметить то, что египтяне очень доброжелательны, гостеприимны, отличаются терпимостью к другим нациям и религиям, легко идут на контакт с иностранцами,  преступность в стране в последнее время почти отсутствует.

Почему надо инвестировать в Египет?

1) Все ещё низкие цены на недвижимость - от 30 000 долларов США
2) Тёплый климат (зимой +14С, летом +36С). Туристический сезон длится круглый год, что приносит неплохие доходы от аренды недвижимого имущества
3) Постоянно растущий туризм
4) Ежегодно растущие цены на недвижимость
5) Процесс приобретения недвижимости для иностранцев очень прост, поскольку государство приветствует иностранные капиталовложения
6) Развитие экономики стимулирует рост цен на недвижимость
7) Политическая стабильность в государстве
8) Строительство аэропортов, появление бюджетных авиалиний на курортах Египта
9) Недорогое содержание недвижимого имущества